Ранее эти земли входили в состав 316 га земель санатория «Барвиха» Управделами президента РФ.

По мнению прокуратуры, в 2001 г. участок в 99 га был незаконно выведен из федеральной собственности в результате спланированных противоправных действий Управделами и властями Московской области, не имевшими на это полномочий. В качестве инвестора привлекли ООО «Кантри Про», заплатившее за участок 54 млн руб., в то время как, по данным Генпрокуратуры, в 2001 году он стоил 13 млрд руб.

В ответ ООО «Кантри Про» взяло обязательства по реконструкции исторического памятника – замка Мейендорф – комплекса Управления делами президента, расположенного на землях санатория. Прокуратура считает, что это обязательство было нужно лишь для придания законности изъятию государственной земли и её оформления в частное владение.

После этого земля была разделена на участки и продана частным лицам. Многие из них затем неоднократно сменили владельцев. Первый шаг по конфискации земель уже сделан. В январе 2024 г. Генпрокуратура направила в Одинцовский горсуд МО иск. Пока что речь идёт о требовании возврата в госсобственность 13 участков на 8 из 99 га земли, принадлежащих семи собственникам, которые и выступают ответчиками по иску. При этом ответчики утверждают, что являются добросовестными приобретателями, их права на землю зарегистрированы в ЕГРН.

Несмотря на это, прокуратура добилась принятия обеспечительных мер – ареста участков и запрета на строительство. Согласно имеющейся информации, среди собственников других участков посёлка «Сады Майендорф» значатся Гейдар Алиев и Лейла Алиева, сын и дочь президента Азербайджана Ильхама Алиева, Владимир Лисин, Джахангир Махмудов, сын Искандера Махмудова, Александр Чигиринский, мл. сын Шалвы Чигиринского, Виталий Ванцев, совладелец аэрп. «Внуково», Тамара Степашина, бывш. жена Сергея Степашина, Максим Юсуфов, сын бывш. министра энергетики Игоря Юсуфова, другие бизнесмены и руководители госструктур. В случае удовлетворения иска Генпрокуратуры и возврата первых 13 участков в госсобственность, такой же участи следует ожидать и владельцам прочих участков общей площадью 91 га, поскольку все они являлись предметом единой сделки купли-продажи.

По сведениям источника, в Генпрокуратуре уже подготовлен проект иска об истребовании оставшихся участков в посёлке «Сады Майендорф», и возврата их в госсобственность.